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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,66 m2 LYON - 69009

Ref : 21393

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75,66 m2 - Lyon - 69009 - RHONE-ALPES
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Description

Lyon 9-Grande rue de Saint Rambert, venez découvrir ce grand appartement T4 de 75 m² au 1er étage d'une petite copropriété, au calme et lumineux. Cet appartement traversant est composé de deux lots avec 2 portes palières. Un premier lot dispose d'un espace de vie et d'une grande chambre sur cour intérieure. Un deuxième lot est composé d'un séjour qui peut s'ouvrir sur une grande cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux rangements. Au total, si on garde l'ensemble du bien on a un appartement T4 avec un séjour, 3 chambres, salle de bains, wc et rangements. Bien à rénover entièrement avec une belle hauteur sous plafond de 3,31m et de grande fenêtres. Idéalement situé. A proximité des transports, des commerces et des écoles. La façade votée à charge vendeur sera bientôt entièrement rénovée. On vous attend.

Vue globale

  • Surface totale : 75,7 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Bureau (12,1 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 51 €
  • Taxe foncière : 504 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 618,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24543kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 11/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

04 78 58 25 69
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à LYON (69009)

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