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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,20 m2 LYON - 69007

Ref : 21392

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38,20 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES
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Description

Exclusivité Century21 Le 7 de Cœur
Idéal pour investisseur ou 1er achat !
Quartier Saint Louis avec son marché 3 fois / semaine, tout proche du métro Saxe-Gambetta et des commerces animés de l'avenue Jean Jaurès, une visite s'impose pour ce T2 de 38,2m² en étage intermédiaire d'un petit immeuble ancien. Sans aucune perte de place et un agencement optimisé, il est composé d'une cuisine équipée attenante à une pièce de vie (possibilité de réunir les 2 volumes), d'une grande chambre de + de 13m² ainsi que d'une salle d'eau/WC.
Notre agence sera fermée pendant les fêtes du 21 au 30 décembre. Pour tous renseignements complémentaires ou prévoir une visite, contactez Sylvain GASPAROTTO au 06 82 94 34 63.

Vue globale

  • Surface totale : 38,2 m2
  • Surface habitable : 38,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (12,7 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Convecteur electricité
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux à prévoir : création d'interphones
  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 310 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 787,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 990,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

Afficher le téléphone
04 78 58 25 69
qualitelis Votre agence est notée
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8,9/10

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