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Maison à vendre 3 pièces - 51,76 m2 ST OUEN - 93

Ref : 6591

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 51,76 m2 - St Ouen - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Vous rêvez de profiter d'un jardin à seulement 1 500 m de Paris ?
CENTURY 21 vous offre l'opportunité de concrétiser ce rêve.
Laissez-vous charmer par cette magnifique maison des années 30, pleine de cachet. Sa façade en pierre et briques rouges séduira les amateurs d'architecture traditionnelle. À l'intérieur, parquet, cheminée et moulures apportent une ambiance unique.
Construite sur trois niveaux avec un sous-sol total, cette maison est parfaitement agencée pour répondre à vos besoins.
Mais ce n'est pas tout Le rêve continue ! Profitez des beaux jours grâce à un jardin arboré de 117 m², de quoi faire envie à vos proches.
Trop beau pour être vrai ? Venez visiter et laissez-vous séduire !

Vue globale

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 51,8 m2
  • Surface terrain : 157 m2
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 24 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • Gare Pleyel (métro 13- 14-15-16-17) : 5 minutes
  • Mairie de Saint-Ouen : 15 minutes

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44798kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

222 Avenue du Président Wilson

93210 LA PLAINE ST DENIS

01 49 98 27 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,6/10

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