Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 ST JEAN DU FALGA - 09
Ref : 38831
200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante villa de plain-pied à Saint Jean du Falga, un véritable havre de paix idéal pour une famille. Nichée sur une parcelle généreuse de 587 m², cette maison de 103 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle présente un potentiel incroyable avec ses quatre chambres lumineuses et ses cinq pièces bien agencées.
Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un système de chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. L'isolation de la toiture et des murs, ainsi que le double vitrage, garantissent une efficacité énergétique appréciable.
La localisation est idéale, à proximité des commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes situées à moins de deux minutes en voiture.
Ne manquez pas l'occasion de transformer cette villa en votre maison de rêve !
Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un système de chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. L'isolation de la toiture et des murs, ainsi que le double vitrage, garantissent une efficacité énergétique appréciable.
La localisation est idéale, à proximité des commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes situées à moins de deux minutes en voiture.
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Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 103 m2
- Surface terrain : 587 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Gaz de ville (chaudiére à cond pompe à chaleur pompe a chaleur et gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crepis
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Toiture + murs + double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Menuiseries, Isolation des combles, chaudière à gaz. Pompe à chaleur.
- Travaux à prévoir : Revêtement intérieur
- Taxe foncière : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2240,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10
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