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Appartement T1 à louer 1 pièce - 28,89 m2 NIMES - 30

Ref : 4464

528 €

par mois charges comprises

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Appartement T1 à louer - 1 pièce - 28,89 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

NIMES -

Situé dans le quartier calme du Puech du Teil à Nîmes, ce studio lumineux et confortable est à louer immédiatement. L'appartement bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Il se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter de l'extérieur.
Le coin nuit séparé offre un espace intime et bien agencé. La cuisine est aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements, lave-linge).

Un atout supplémentaire : un parking privé dans la résidence, vous permettant de stationner en toute sécurité et sans contrainte.

Ce studio est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique.

Disponible immédiatement, cet appartement est parfait pour une personne seule à la recherche d'un cadre de vie calme, lumineux et confortable à Nîmes.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 28,9 m2
  • Surface habitable : 28,9 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 488 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 375,57 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 288,90 €
    • Etablissement état des lieux : 86,67 €
  • Dépôt de garantie : 976 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

Afficher le téléphone
04 66 70 65 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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