Maison à vendre 4 pièces - 112,50 m2 LE BOUSCAT - 33
Ref : 3617
580 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Maison à vendre - 4 pièces - 112,50 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités essentielles.
La maison bénéficie d'une chambre spacieuse de 15m², parfaite pour créer un espace de repos confortable. La salle d'eau de 3m², bien agencée, est prête à être personnalisée selon vos goûts. Le double vitrage assure une bonne isolation, et le chauffage individuel vous permet de contrôler votre consommation énergétique.
Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Hôpital Suburbain à seulement 300 mètres, desservi par les lignes 33 et 82. Pour vos courses, un Lidl se trouve à 300 mètres et un ALDI à 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école maternelle Lafon Feline à 300 mètres.
Pour vos moments de détente, le Parc de la Chêneraie est à seulement 6 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité, ainsi que des bureaux de poste pour vos besoins quotidiens. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon idéal.
La maison bénéficie d'une chambre spacieuse de 15m², parfaite pour créer un espace de repos confortable. La salle d'eau de 3m², bien agencée, est prête à être personnalisée selon vos goûts. Le double vitrage assure une bonne isolation, et le chauffage individuel vous permet de contrôler votre consommation énergétique.
Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Hôpital Suburbain à seulement 300 mètres, desservi par les lignes 33 et 82. Pour vos courses, un Lidl se trouve à 300 mètres et un ALDI à 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école maternelle Lafon Feline à 300 mètres.
Pour vos moments de détente, le Parc de la Chêneraie est à seulement 6 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité, ainsi que des bureaux de poste pour vos besoins quotidiens. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon idéal.
Vue globale
- Surface totale : 167,5 m2
- Surface habitable : 112,5 m2
- Surface terrain : 576 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateurs à inertie electricité
- Eau chaude : Ballon 200l
- Façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied, poutres
- Abri de jardin
- Double vitrage alu
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2
- Taxe foncière : 1600 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Parc Chêneraie
- Supermarché
- Tram
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/05/2023
Bien proposé par
Sophie
labarre
EI, agent commercial (RSAC 892499005)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,9/10
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