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Maison à vendre 10 pièces - 286 m² ST HILAIRE DE BRETHMAS - 30

Ref : 13140

456 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 286 m2 - St Hilaire De Brethmas - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Maison d'hôtes à la décoration soignée proposant 7 chambres et 6 salles de bain.

Si vous avez un projet d'accueil ou recherchez une grande maison familiale cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Située sur l'axe Alès/Uzès, aux portes des Cévennes, vous disposerez de toutes les commodités à proximité : boulangerie, restaurant école et commerces.

Vous profiterez d'une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un patio à l'abri des regards.

La maison est équipée de climatiseurs réversibles, d'une cheminée dans le séjour, 4 ballons d'eau chaude et des panneaux photovoltaïques pour l'auto consommation et la revente d'électricité.

Un garage et de nombreuse places de parking sont à disposition à l'entrée de la propriété.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 04 66 52 59 59 - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC.

Vue globale

Surface totale : 350 m²
Surface habitable : 286 m²
Surface terrain : 970 m²
Nombre de pièces : 10 [Voir le détail]
- Entrée (9,3 m²)
- Séjour (19 m²)
- Salle à manger (11 m²)
- Cuisine (14,4 m²)
- cellier (7,8 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Buanderie (4,6 m²)
- véranda (23,3 m²)
- Hall (22 m²)
- couloir (7,4 m²)
- suite parentale (22,3 m²)
- suite parentale (13 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- suite parentale (26,4 m²)
- Hall (3,2 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Séjour (15 m²)
- Palier (5,8 m²)
- suite parentale (21,9 m²)
- Salle d'eau 2 (7,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : ballon thermodynamique panneaux photovoltaiques double vitrage peintures pompe à chaleur piscine Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 3281 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/02/2025

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone

04 66 52 59 59

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,1/10

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