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Maison à vendre 6 pièces - 164,62 m² ST LAURENT MEDOC - 33

Ref : 531

190 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 164,62 m2 - St Laurent Medoc - 33 - AQUITAINE

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Description

À vendre : Charmante maison de ville à étage située à Saint Laurent Médoc, offrant environ 164m² d'espace de vie. À l'étage, découvrez une entrée accueillante menant à un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial, une salle d'eau et une grande pièce polyvalente.

Cette maison, à rafraîchir, bénéficie d'une isolation efficace avec murs et double vitrage, ainsi que d'un chauffage individuel. Profitez d'un garage pratique pour le stationnement et d'un jardin d'environ 1759 m².

La propriété est idéalement située à proximité immédiate des commodités à pied. Pour vos déplacements, deux lignes de bus vous desservent facilement.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont à quelques minutes en voiture, offrant des opportunités de promenades et de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un tel potentiel, dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 164,6 m²
Surface habitable : 164,6 m²
Surface terrain : 1 759 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,1 m²)
- salon/séjour (27,5 m²)
- Chambre (21,5 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Cuisine (7,7 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- WC (0,9 m²)
- Cuisine/Séjour (17,9 m²)
- Salle à manger (14,6 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Buanderie (5 m²)
- Salon (39,4 m²)
- Salle de bains/WC (4,0 m²)
- Garage (25 m²)
- Atelier (21,5 m²)
- Garage (35 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage
Abris bois
Cheminée
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1640 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

9 rue du Général de Gaulle

33112 ST LAURENT MEDOC

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05 56 09 20 54

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