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Maison à vendre 6 pièces - 174 m² MER - 41

Ref : 8803

254 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 174 m2 - Mer - 41 - CENTRE

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Description

Découvrez cette maison spacieuse de 174 m² située à Mer, offrant un cadre de vie idéal avec un grand terrain de 760 m². Parfaite pour les familles, elle dispose de cinq chambres confortables et d'un bureau, idéale pour le télétravail.

Profitez d'une vie pratique grâce à sa proximité avec le centre-ville, accessible à pied, et de nombreux commerces tels que Lidl et le Super U. Pour vos déplacements, la gare de Mer est à seulement 600 mètres, vous permettant de rejoindre facilement vos destinations.

Cette maison est habitable de suite et vous offre une excellente isolation thermique avec un DPE en catégorie C. Le confort est assuré par un chauffage individuel et une eau chaude indépendante.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison meublée, prête à vous accueillir dès maintenant. Contactez-nous pour une visite!

Vue globale

Surface totale : 254,2 m²
Surface habitable : 174 m²
Surface terrain : 760 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8 m²)
- Séjour-salon (35 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Couloir (5 m²)
- WC 2 (1,4 m²)
- Salle de bain 2 (5,4 m²)
- Chambre 4 (12 m²)
- Chambre 3 (10,3 m²)
- Bureau (9,4 m²)
- Palier (10 m²)
- WC (1 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Chambre 2 (16 m²)
- Chambre 1 (20 m²)
- Salle de bain (7,5 m²)
- Buanderie (15 m²)
- Chambre 5 (20 m²)
- Garage (60 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Parpaings
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Barbecue
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Démoussage toiture nov 2024 + nettoyage crépis extérieur + radiateurs nov 2024 à part celui en face de l'escalier
Taxe foncière : 1824 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/11/2024

Bien proposé par Charline cotinot EI, agent commercial (RSAC 533781563)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

Afficher le téléphone

02 54 33 38 16

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