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Maison à vendre 4 pièces - 89,94 m² SARCELLES - 95

Ref : 4105

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 89,94 m2 - Sarcelles - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CENTURY21 WILSON IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle située à seulement 1 minute à pied de la gare de Sarcelles Saint-Brice, idéale pour un jeune couple ou une petite famille.

Cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. Vous y trouverez également trois chambres confortables, offrant un cadre de vie agréable et adapté à vos besoins.

Les prestations incluent du double vitrage et des volets électriques, assurant confort et efficacité énergétique. La toiture a été refaite, la charpente changée, et une isolation extérieure avec crépi de qualité a été réalisée, garantissant une maison bien isolée et économe en énergie.

À l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un garage et un sous-sol partiel viennent compléter ce bien, offrant des espaces pratiques pour le rangement ou vos projets personnels.

Profitez d'un emplacement privilégié et d'une maison prête à vivre.
Contactez dès maintenant CENTURY21 WILSON IMMOBILIER pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 90 m²
Surface habitable : 89,9 m²
Surface terrain : 290 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (19,2 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salle de bains (9,7 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Degaement. (4 m²)
- Débarras (5,4 m²)
- Entrée (5,4 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel au gaz gaz
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2226 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2270,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

5 place de la Libération

95200 SARCELLES

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01 30 11 16 60

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