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Appartement F3 à louer 3 pièces - 61,01 m2 GIRONDE SUR DROPT - 33

Ref : 10292

595 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61,01 m2 - Gironde Sur Dropt - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cet appartement charmant à louer à Gironde-sur-Dropt, idéalement situé au 2ème et dernier étage. Profitez de ses 61 m², comprenant deux chambres avec placard, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'un grand balcon pour des moments de détente. Vous apprécierez le confort du chauffage individuel et 2 places de stationnement. À seulement 500 mètres de la Rue André Dupuy Chauvin pour un accès facile aux transports, et proche des commodités comme Intermarché et Lidl. Écoles, parcs et restaurants sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (27,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur réseau de chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 515 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 427,07 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 244,04 €
    • Etablissement état des lieux : 183,03 €
  • Dépôt de garantie : 515 €

À proximité

  • Gare : 5 minutes
  • Commerces : à proximité

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA184kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/11/2018

Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

42 bis Cours des Fossés

33210 LANGON

Afficher le téléphone
05 56 65 02 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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