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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,83 m² VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24210

269 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81,83 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VILLIERS SUR MARNE Dans une copropriété récemment ravalée et recherchée pour sa situation. Nous vous proposons un appartement de 4 pièces en excellent état et très lumineux. Il vous offre, une entrée avec rangement, un séjour double bénéficiant d'une double exposition et d'un beau balcon carrelé, une cuisine neuve entièrement équipée, une arrière cuisine, un couloir avec un grand dressing sur mesure, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. le bien dispose également d'une cave. Pour le stationnement, comptez sur des emplacements de parking libre dans la résidence fermée et sécurisée. En résumé, un appartement impeccable dans une résidence parfaitement entretenue et idéalement situé, à quelques minutes à pieds des transports, des commerces et des écoles. Coup de cœur assuré !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

Vue globale

Surface totale : 83,7 m²
Surface habitable : 81,8 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m²)
- Dressing (0,9 m²)
- Séjour (18,3 m²)
- Salle à manger (14,5 m²)
- Cuisine (7,0 m²)
- Cellier (1,8 m²)
- Dégagement (5,0 m²)
- Dressing (1,9 m²)
- Chambre 1 (12,3 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Parc

Général

Parking exterieur
Surface cave : 4 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Balcon
Interphone
Balcon carrelé
Fibre
Volets roulants électriques

À savoir

Travaux récents : Fenêtres double vitrage et oscillo-battantes 2021 / Ravalement.2023.
Taxe foncière : 1250 €
Charges de copropriété : 319,0 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 50 m
Centre-ville : 500 m
Ecole : 100 m
RER E : 500 m
Commerces : 50 m

Copropriété

Nombre de Lots : 175
Charges courantes par an : 4045,71 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2220,0 € pour 2023

Bien proposé par Mathieu lesecq EI, agent commercial (RSAC 531867232)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 49 30 55 25

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

10,0/10

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