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Appartement T3 à louer 3 pièces - 79,19 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 1778

730 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 79,19 m2 - Guingamp - 22 - BRETAGNE
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Description

Venez découvrir ce lumineux et spacieux appartement rénové, en plein cœur de Guingamp.

Disponible début janvier.

Composée d'1 grand séjour avec placards, d'1 cuisine aménagée et équipée semi ouverte, de 2 chambres, d' 1 salle d'eau avec WC + petite courette commune avec carport.

Située en plein centre-ville, vous y trouverez tous les commerces et commodités nécessaires, Leclerc (1,4 km), Carrefour (1,2 km), ainsi que les lycées, UCO à quelques minutes.

Pour vos déplacements, la gare de Gouland est à seulement 1,5 km et les lignes de bus (place du Vally) à 600 m.

Loyer de base : 691 €
Charges incluses : 39 € comprenant TOM + entretien des communs.

Dossier complet avant visite!
Merci de votre compréhension.

Vue globale

  • Surface totale : 79,2 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (44,7 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 691 € par mois
  • Provision pour charges : 39 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 663,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 497,52 €
    • Etablissement état des lieux : 165,84 €
  • Dépôt de garantie : 691 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2758kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

Afficher le téléphone
02 96 40 15 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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