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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 21,36 m2 MELUN - 77

Ref : 85203

50 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 21,36 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Studio plein de charme à Melun, idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé place Jacques Amyot, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, alliant le charme de l'ancien et la proximité des commodités.

Avec ses 21 m², ce studio est parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, son potentiel est indéniable.
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces tels que Matrechka et Carrefour Market, ainsi que des écoles renommées comme le Collège Sainte-Marie. Les parcs de la Mairie et de Breuil sont également à proximité pour vos moments de détente.

Pour vos déplacements, la gare de Melun est facilement accessible, vous connectant rapidement à Paris via la ligne RER D. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 21,4 m2
  • Surface habitable : 21,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Place

Général

  • Chauffage : Electricité electricité

À savoir

  • Charges / mois : 27 €
  • Taxe foncière : 534 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 324,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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