Maison à vendre 8 pièces - 177,45 m² GRAULHET - 81

Ref : 13290

181 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 177,45 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Au cœur du Tarn, cette maison familiale entièrement rénovée de 177 m² vous attend pour un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Laissez-vous séduire par son coté atypique et venez profiter des moments conviviaux avec sa piscine, ses terrasses et sa véranda !!!
Cette grande maison vous apportera tout le confort nécessaire à votre famille. Vous trouverez en rez-de-chaussée, 3 grandes chambres (ou une salle de jeux et 2 chambres), une salle d'eau, une cuisine aménagée, spacieuse et indépendante, donnant accès à une charmante véranda. Le séjour lumineux comprenant un poêle à granule vous permettra d'aller dans le jardin entièrement clôturé. A l'étage, vous trouverez un bureau et 2 chambres spacieuses dont une magnifique suite parentale avec une salle de bain. Vous aurez aussi le petit plus de la maison avec sa cave de 14m².
Située à proximité des écoles, commerces et restaurants, tout est accessible à pied. Les Jardins de la Rivière et un complexe sportif se trouvent également à quelques minutes.

Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 177,5 m²
Surface terrain : 547 m²
Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
- Entrée (9,3 m²)
- Séjour (29,1 m²)
- Cuisine (14,4 m²)
- Salle deau (5,2 m²)
- Chambre 1 (14,6 m²)
- Chambre 2 (13,8 m²)
- Chambre 3 (12,7 m²)
- Suite parentale (38,3 m²)
- Chambre 5 (18,1 m²)
- Bureau (9,5 m²)
- Veranda (18,6 m²)
- Couloir étage (7,1 m²)
- WC (2,5 m²)
- Degagement escalier (2,9 m²)
- Cave (14,1 m²)
- Terrasse (74 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Rue

Général

Surface sous-sol : 14 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel bois individuel bois poêle à granules
Façade : Crépi
Véranda
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs, plafond et double vitrag

À savoir

Travaux récents : Piscine 3x6 de 2021 Année rénovation: 2020
Travaux à prévoir : des finitions
Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2850,0 € pour 2021

Bien proposé par Laurent papaïx EI, agent commercial (RSAC 935296533)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

6 avenue Charles de Gaulle

81300 GRAULHET

Afficher le téléphone

05 63 34 13 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,0/10

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