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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,38 m2 NANTES - 44

Ref : 14761

171 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34,38 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

NANTES - ROND POINT DE PARIS

Découvrez ce charmant appartement traversant de deux pièces principales au deuxième et dernier étage.
Avec ses 64m² au sol, vous disposez d'un beau volume général.
Vous apprécierez la luminosité, les rénovations, la disposition des pièces et la taille de la pièce de vie.
Vous serez proche des transports en commun pour un accès rapide au centre ville, à proximité immédiate des bords de l'Erdre et du pont de la Tortière.

Vue globale

  • Surface totale : 64,7 m2
  • Surface habitable : 34,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • WC (0,2 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • débarras (0,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1080,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

23 rue du Bel Air

44000 NANTES

Afficher le téléphone
02 51 86 02 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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