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Maison à vendre 5 pièces - 125 m² PUSIGNAN - 69

Ref : 3604

545 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - Pusignan - 69 - RHONE-ALPES

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Description

PUSIGNAN (69330)
Idéalement située, dans un domaine sécurisé, venez découvrir cette superbe maison provençale!
Cette maison de 125 m², familiale et chaleureuse est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1000 m² avec piscine et pool house de 18 m².

La maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger le tout d'une surface de 48 m². La pièce de vie vous offre une ouverture sur la jolie terrasse et la vue sur la piscine et le jardin.
Vous bénéficierez également de deux celliers entre 4 et 5 m² attenant à la cuisine et donnant sur un garage de 14,26m².
A ce niveau, vous disposerez d'une suite parentale de 10,28 m² avec sa salle d'eau de 4,27m² et un WC indépendant.

Au premier étage, la maison vous offre 3 chambres, toutes équipées d'un placard, entre 10 et 11m² ainsi qu'une salle bain et un WC indépendant.

Proche de aéroport Saint Exupéry, des accès autoroutes et des lignes de bus
A 5 minutes du centre ville
Portail électrique
Double vitrage PVC
Chauffage au sol et radiateurs électriques

Pour visiter, contactez Pascale APPERE, votre conseillère en immobilier sur Grigny ! 04.72.24.30.30
Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h !

Vue globale

Surface totale : 155,0 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,6 m²)
- Séjour (36,3 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Double vitrage, placards
Piscine
Portail électrique
Pool-house
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1446 €
Charges de copropriété : 350 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/01/2024

Bien proposé par Pascale appere EI, agent commercial (RSAC 008439729)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

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04 72 24 30 30

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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