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Maison à vendre 5 pièces - 97 m2 LA BACONNIERE - 53

Ref : 12249

160 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 97 m2 - La Baconniere - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century21 vous présente à 5 minutes de La Baconnière ce beau pavillon semi-enterré de 97m² habitables situé en sortie de bourg de Saint Germain le Guillaume dans un environnement aéré sans voisins.

Il est composé d'une entrée sur séjour de 40m² avec insert bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau et partie dressing.

De plus, un sous-sol intégral dont une chaufferie, une cave, un garage de 30m² ainsi qu'une partie aménageable.

Le tout sur plus de 1500m² de terrain sans voisins avec une dépendance.

Chauffage par pompe à chaleur récent.

Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter l'agence.

Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr
02.43.91.49.49

Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 1 594 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (39 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Porte de garage électrique
  • Volets roulants électriques
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1997

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

02 43 91 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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