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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66 m² RENNES - 35

Ref : 3297

295 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE

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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous présente à la vente, EN EXCLUSIVITE, quartier Nord Saint-Martin, à proximité immédiate du métro(ligne B à 700m), et de toutes commodités...

Au sein d'une petite copropriété familiale , en rez de jardin , très bel appartement coup, de cœur T3 de 66m2, avec jardin et terrasse de plus de 60m2, à l'abris des regards..

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité traversante de cet appartement (SUD-OUEST), et l'accessibilité au jardin, entièrement clos..

Une entrée-dégagement, avec placard dressing, desservant respectivement:
1 grand salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée, entièrement équipée, 2 chambres (avec dressing et rangement), 1 salle d'eau et un WC indépendant.

1 parking couvert, sécurisé, complète ce bien à visiter sans tarder!

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier Rennais, à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier.
27, Bd René LAENNEC
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 126 m²
Surface habitable : 66 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,5 m²)
- Séjour (23,3 m²)
- Cuisine (7,2 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre 2 (10,4 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Ardoise
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1265 €
Charges de copropriété : 1639 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 1600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

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02 23 50 00 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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