Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,19 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23408
700 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITE-CLERMONT-FERRAND-PROX CHU
Location T2 meublé Proximité CHU, Tramway et Commerces, Idéal Étudiant en Médecine
Dans un quartier calme et prisé, à deux pas du CHU, du tramway et des commerces, découvrez ce charmant T2 meublé, idéalement conçu pour répondre aux besoins d'un étudiant en médecine. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement vous offre à la fois confort et praticité.
L'entrée mène à une cuisine équipée moderne. Le séjour, lumineux et cosy, vous offre un cadre chaleureux, propice à l'étude comme à la détente.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable, idéale pour un repos bien mérité après vos journées d'étude. La salle d'eau fonctionnelle et le WC séparé complètent ce bien, apportant une organisation optimale.
En option, vous avez la possibilité de louer un stationnement privé, un atout précieux dans ce quartier prisé.
Disponible dès maintenant.
Cet appartement, idéalement situé, allie à la fois praticité et confort, offrant un cadre de vie parfait pour un étudiant en médecine ou toute personne en quête de tranquillité et de commodités à proximité.
Location T2 meublé Proximité CHU, Tramway et Commerces, Idéal Étudiant en Médecine
Dans un quartier calme et prisé, à deux pas du CHU, du tramway et des commerces, découvrez ce charmant T2 meublé, idéalement conçu pour répondre aux besoins d'un étudiant en médecine. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement vous offre à la fois confort et praticité.
L'entrée mène à une cuisine équipée moderne. Le séjour, lumineux et cosy, vous offre un cadre chaleureux, propice à l'étude comme à la détente.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable, idéale pour un repos bien mérité après vos journées d'étude. La salle d'eau fonctionnelle et le WC séparé complètent ce bien, apportant une organisation optimale.
En option, vous avez la possibilité de louer un stationnement privé, un atout précieux dans ce quartier prisé.
Disponible dès maintenant.
Cet appartement, idéalement situé, allie à la fois praticité et confort, offrant un cadre de vie parfait pour un étudiant en médecine ou toute personne en quête de tranquillité et de commodités à proximité.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 46,2 m2
- Surface habitable : 46,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 570 € par mois
- Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : ETANCHEITE TOIT TERRASSE (2015) + RENOVATION CHAUFFERIE (2010)
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Honoraires charge locataire : 508,09 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 369,52 €
- Etablissement état des lieux : 138,57 €
- Dépôt de garantie : 1140 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Ecole
- TRAMWAY
- Piste Cyclable
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 890,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
04 73 14 15 38
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10
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