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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 130,22 m² LYON - 69006

Ref : 546

1 350 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
Prix hors honoraires: 1300000€

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 130,22 m2 - Lyon - 69006 - RHONE-ALPES

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Description

LYON 6 - BOULEVARD DES BELGES

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 6ème arrondissement de Lyon, sur le prestigieux Boulevard des Belges, cet appartement de 130 m² vous offre une qualité de vie incomparable, au cœur d'un environnement calme et verdoyant.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'immensité et la luminosité du séjour, spacieux et accueillant, ce dernier s'ouvre sur une belle terrasse. De l'autre côté du hall vous trouverez la cuisine, entièrement équipée et séparée.

Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Vous disposerez également d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. L'agencement de cet appartement offre une séparation idéale entre les espaces de vie et de repos.

Grâce à son emplacement idéal, vous pourrez profiter du calme et un accès direct au Parc de la Tête d'Or, un véritable écrin de verdure au pied de l'appartement, tout en ayant un accès facile aux transports, commerces, écoles.
Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien rare et recherché.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'Agence Century 21 Rive Gauche, Lyon 6ème, au 04.81.06.22.99 ou Vanessa Penya au 06.11.28.49.80

Vue globale

Surface totale : 130,2 m²
Surface habitable : 130,2 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,3 m²)
- Séjour (31,7 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- Salle de bains (9,0 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- Degagement (6,1 m²)
- Degagement (2,2 m²)
- Rangement (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Avenue

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Charges de copropriété : 400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 4800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/07/2020

Bien proposé par Vanessa penya EI, agent commercial (RSAC 818427866)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche

CENTURY 21 Rive Gauche

31 cours Lafayette

69006 LYON

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04 81 06 22 99

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