Maison à vendre 13 pièces - 300 m2 AVELUY - 80
Ref : 3129
160 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison exceptionnelle à gros potentiel situé à Aveluy 80300, anciennement le tabac LE MAYA, il à été réhabilité en grande maison familiale. Cette propriété unique offre un potentiel incroyable avec ses dix chambres spacieuses idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes ou autre.
Le séjour rien qu'à lui vous offre 80m² de surface habitable. ( deux entrées possible )
Une grande cuisine de 20m² avec possibilité d'ouvrir sur le grand séjour.
Les tailles des chambres sont toutes aussi spacieuses ( 20/34/17/16/14/13/13/11/13/13)
En rez de chaussé se trouve le séjour, la cuisine et deux grands toilettes pour une surface totale avoisinant les 125m² et seulement en RDC !
Un accès à la cave
L'accès à l'étage se fait par un joli escalier en chaine qui est en excellent état
Les chambres sont situées au 1er étage ( 5 chambres) ainsi qu'au deuxième ( 5 chambres )
Une salle de bain et toilette sont aussi situé au 1er étage
Un avancement de création d'une salle de bain et d'un WC est fait au 2ème étage.
Plusieurs possibilités s'offre à vous, notamment de couper le logement en deux pour y créer deux logements indépendant voir plus.
Possibilité d'y faire aussi des chambres d'hôtes.
Le plus : La chaudière sera remplacé début d'année donc sera neuve au moment de la vente.
Profitez d'un grand jardin de 700m² où vous pourrez vous détendre et apprécier la tranquillité des environs. Située à proximité du centre-ville et du vélodrome, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. La gare d'Albert, à seulement 2 minutes en voiture, facilite vos déplacements grâce à ses liaisons ferroviaires.
Les commodités locales incluent des supermarchés tels que Lidl, Aldi et Super U à quelques minutes en voiture, ainsi que des écoles et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un potentiel d'investissement considérable. Contactez-nous pour plus d'informations.
Le séjour rien qu'à lui vous offre 80m² de surface habitable. ( deux entrées possible )
Une grande cuisine de 20m² avec possibilité d'ouvrir sur le grand séjour.
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Vue globale
- Surface totale : 350 m2
- Surface habitable : 300 m2
- Surface terrain : 600 m2
-
Nombre de pièces : 13
- Entrée
- double séjour entrée (80 m2)
- Chambre (20,2 m2)
- Chambre (34 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Cuisine (20 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (12 m2)
- palier (14 m2)
- WC
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160,0 € et 4320,0 € pour 2021
Bien proposé par
Clément
aucagos
EI, agent commercial (RSAC 980249684)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Albert
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Achat Vente
8,9/10
Nos offres
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