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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,79 m2 RENNES - 35

Ref : 3296

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65,79 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

EXCUSIVITE - CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de RENNES) - Vous propose à la vente un charmant 3 pièces avec une TERRASSE exposée SUD dans le quartier SAINT HELIER - CIMETIERE DE L'EST.

Lors de vos visites vous découvrirez un appartement lumineux niché au sein d'une copropriété à taille humaine, comprenant : une entrée donnant sur un espace salon-séjour (avec un accès à la terrasse) et une cuisine aménagée et équipée (avec un ilot central), un espace nuit séparé comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
A proximité immédiate des commerces et des transports (station de bus ligne 11 à 20 m à pied) vous disposerez d'une TERRASSE sans vis à vs et de deux places de stationnements (dont une sécurisée au sous-sol).

Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de RENNES, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 65,8 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (4,6 m2)
    • Séjour/cuisine (34,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Grillage et entretient ascenseur
  • Charges / mois : 237 €
  • Taxe foncière : 1285 €

À proximité

  • Commerces : 500m
  • Bus : 300m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 2788,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA194kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/10/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

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02 23 50 00 00
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10
Location Gestion
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