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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,40 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 2064

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70,40 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

AULNAY-SOUS-BOIS, au pied du groupe scolaire Savigny de l'école maternelle de l'Ormeteau et à 15 minutes de la gare RER de Sevran avec l'arrivée du métro 16 Grand Paris.
Venez découvrir cet appartement de type F 4 sans travaux à prévoir de 70 m².
Il est composé comme suit : une entrée, un couloir desservant un dressing, deux chambres et une cuisine aménagée.
Vous disposerez d'un séjour exposé plein sud et une chambre attenante avec un balcon communicatif.
Pour un confort optimal, le chauffage au sol et le double vitrage seront des atouts majeurs sur ce bien.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bel appartement.
Appartement bien entretenu, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou faire votre premier investissement.

Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • cellier (2,2 m2)
    • Entrée (7,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 274,4 €
  • Taxe foncière : 1249 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23748kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1910,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

34 avenue Anatole France

93600 AULNAY SOUS BOIS

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01 49 89 12 12
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