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Maison à vendre 5 pièces - 170,64 m² ST JEAN KERDANIEL - 22

Ref : 223

395 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 170,64 m2 - St Jean Kerdaniel - 22 - BRETAGNE

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Description

À vendre à SAINT JEAN KERDANIEL, cette magnifique maison en pierre rénovée allie charme d'antan et confort moderne. Parfaitement adaptée pour une famille, elle offre quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, le tout avec une vie de plain-pied, offrant une surface habitable de 171 m². L'intérieur refait à neuf promet un cadre de vie agréable avec un chauffage individuel et une excellente isolation grâce au double vitrage.

Le jardin clôturé est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les animaux. Un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos envies.

Située à seulement 5 minutes en voiture de Châtelaudren-Plouagat, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. Les commodités sont à proximité avec plusieurs supermarchés, écoles et parcs à quelques minutes. Profitez également de la proximité de nombreux restaurants et boulangeries pour vos sorties gourmandes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Vue globale

Surface totale : 170,6 m²
Surface habitable : 170,6 m²
Surface terrain : 4 130 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (15,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (9 m²)
- Couloir Rdc (4,6 m²)
- Sejour + cuisine (76,5 m²)
- Salle d'eau (11,4 m²)
- Palier 1er (7,7 m²)
- salle de bain + wc (3,7 m²)
- Bureau (3,9 m²)
- garage (60 m²)
- Hangar (35 m²)
- Grenier (40 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel poêle bois electricité et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 920 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

12 place de la République

22170 CHATELAUDREN

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02 96 73 93 85

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