Maison à vendre 6 pièces - 132,33 m² BEZIERS - 34

Ref : 75

289 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 132,33 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

BEZIERS ARENES - Découvrez cette charmante maison à Béziers à proximité des Arènes, nichée dans un quartier calme et prisé. Offrant un espace de vie généreux de 132 m², cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le séjour-cuisine, baigné de lumière, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon-salle à manger est également très lumineux, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente.

Profitez d'une vie pratique avec 2 garages et un chauffage individue gaz avec chaudière à condensation neuve (2025). La maison est située à proximité de nombreux commerces tels qu'Intermarché, Auchan. Les écoles sont également à quelques minutes de marche, facilitant le quotidien des familles.

La gare SNCF de Béziers est à seulement 6 minutes en voiture, assurant une excellente connexion pour vos déplacements.

Cette maison habitable sans travaux est une opportunité à ne pas manquer, proposée à 289 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Pour tous renseignements, merci de bien vouloir contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.93.52.80.
Nous vous offrons l'ESTIMATION de votre Maison / Appartement / Immeuble !!!

Vue globale

Surface totale : 151,3 m²
Surface habitable : 132,3 m²
Surface terrain : 243 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (2 m²)
- Couloir (5,2 m²)
- Chambre 1 (13 m²)
- Salle de bain (7,8 m²)
- Chambre 2 (12,0 m²)
- Palier (7,7 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Rangement (0,7 m²)
- Garage (19 m²)
- Atelier (11,0 m²)
- Garage (19 m²)
- Bureau (10,1 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
- Séjour/Cuisine ouverte (29,3 m²)
- Salon/Salle à manger (22,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Cumulus électrique
Façade : Crépis
Placards
Clôture
Cable
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2754 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 50 m
Bus : 500 m
Ecole : 550 m
Lycée : 1 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/01/2025

Bien proposé par Julien souffir EI, agent commercial (RSAC 915372148)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

51 avenue Enseigne Albertini

34500 BEZIERS

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04 67 28 21 21

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