Maison à vendre 7 pièces - 253 m² ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 503

469 900 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 253 m2 - St Andre De Cubzac - 33 - AQUITAINE

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Description

MAGIQUE: CETTE EXCLUSIVITE 2025 EST FAITE POUR VOUS et VOTRE PROJET !!!

Dans un cadre unique et apaisant en plein cœur de Saint-André de Cubzac et à seulement 20 minutes de Bordeaux l'agence Century 21 Estuaire vous propose cette vaste maison familiale en pierre de 7 pièces pouvant accueillir de multiples projets tels des chambres d'hôtes, une profession libérale , ou un projet professionnel ...ou tout simplement une belle et grande famille recomposée ou non....
Cette maison est d'une superficie habitable de 253 m2 sur un terrain clos d'environ 344 m2. L'accès à toutes les commodités, marché, commerces, gare peuvent se faire à pied ou à vélo .
Pleine de charme et lumineuse de belles prestations vous séduirons
Cette maison se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec un coin salon-réception avec bar et petite cuisine, d'une salle de jeux, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant d'une cuisine indépendante aménagée-équipée neuve avec un accès direct sur un patio s'ouvrant sur une terrasse bois et un petit jardinet avec une dépendance ouverte.
A l'étage, vous trouverez un lumineux palier desservant 5 suites comprenant chambres spacieuses, dressing, salle d'eau et wc, et une pièce de rangement .
De plus, vous pourrez profiter de son patio, de sa terrasse et jardin très intimiste d'environ 30 m2.
N'attendez plus pour visiter.
Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 253 m²
Surface habitable : 253 m²
Surface terrain : 344 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée (6,2 m²)
- Séjour (19 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre 2 (16,6 m²)
- Chambre 3 (16,5 m²)
- Chambre 4 (20,9 m²)
- Chambre 5 (24,9 m²)
- Cuisine (18 m²)
- Patio (19 m²)
- Dégagement étage (10,1 m²)
- Rangement (3,3 m²)
- Salle a manger (20,7 m²)
- Salon (11,5 m²)
- WC (2,3 m²)
- Terrasse (28 m²)
- Buanderie (18 m²)
- Préau (19 m²)
- Abris jardin (39 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Dégagement (12,6 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Cumulus thermodynamique
Façade : Pierre de taille
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

97 rue Nationale

33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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