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Maison à louer 5 pièces - 128 m² BORDEAUX - 33

Ref : 25739

1 984 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 128 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE

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Description

Découvrez cette charmante maison située à Bordeaux Caudéran , dans le paisible quartier de Lestonat - Monséjour. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure de 128m² offre confort et espace pour toute la famille. Profitez d'une pièce de vie lumineuse traversante, Une cuisine neuve indépendante ,d'une salle de bain, ainsi que d'une salle eau. Un garage fermé ainsi qu'un immense sous sol de 66 m².
Idéalement placée, la maison est à proximité immédiate des bus ligne 2, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà. Les commerces essentiels, tels que Carrefour Market et Lidl, sont à quelques pas seulement, tout comme les écoles et parcs, rendant le quotidien agréable et pratique.
À 1984€, saisissez l'occasion de créer votre foyer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Disponible le 06 Janvier

Vue globale

Surface totale : 129,0 m²
Surface habitable : 128 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,2 m²)
- Séjour (34,9 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dressing (3,0 m²)
- Palier (8,2 m²)
- Dégagement (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Chaudiere chaudiere gaz

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1779 €
Loyer de base : 1779 € par mois
Complément de loyer : 145 €
Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
Libre le : 6 janvier 2025
Honoraires charge locataire : 1676,74 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1289,80 €
- Etablissement état des lieux : 386,94 €
Dépôt de garantie : 1924 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

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05 57 87 79 79

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9,2/10

Location Gestion

9,4/10

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