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Maison à vendre 6 pièces - 170 m² VITRAC - 24

Ref : 5373

449 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 170 m2 - Vitrac - 24 - AQUITAINE

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Description

VITRAC, à proximité de SARLAT-LA-CANEDA, maison de caractère sans aucun vis-à-vis et entièrement rénovée.

Située en pleine forêt, au bout d'un chemin privé, son cadre privilégié est le premier atout de ce bien.

Autres atouts, sa rénovation récente avec des matériaux de qualité et sa configuration.

Vous trouverez en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec ses baies vitrées donnant sur les extérieurs, un salon troglodytique et une suite parentale avec SDE.

A l'étage, le palier-salon dessert trois autres chambres dont une suitée avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et WC.

Le tout sur une surface cadastrale d'environ 3500 m2.

Venez découvrir ce bien unique !

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 3 570 m²
Nombre de pièces : 6
- Salon (18 m²)
- Suite parentale salle d'eau (19 m²)
- Cellier / buanderie (5,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Suite parentale mansardée avec salle d'eau (21 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Salle d'eau/WC (6,6 m²)
- Palier (3,6 m²)
- Palier (5,5 m²)
- Palier (18 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel aérothermie
Air conditionné, double vitrage
Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2024

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1630,0 € pour 2023

Bien proposé par Matthéo perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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