Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,62 m2 MONTPELLIER - 34
735 €
par mois charges comprises
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Description
Votre agence Century 21 Védas Immo vous invite à venir découvrir cet appartement confortable à louer. Idéalement situé au cœur de Montpellier dans la quartier prisé de Port Marianne. Ce bien vous offre une chambre spacieuse de 11,35 m² et une salle de bain fonctionnelle. Vous profiterez d'une cuisine indépendante, d'une vaste pièce de vie et d'une agréable terrasse de plus de 25 m². Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est individuelle.
Un garage en sous-sol vous sera attribué.
Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun. La station de tramway Moularès (Hôtel de Ville) est à seulement 4 minutes à pied, desservie par les lignes 1 et 3. Pour vos courses, vous trouverez un Carrefour Market à 200 mètres et plusieurs options de commerces bio et généralistes à proximité.
Pour vos moments de détente, le Bassin Jacques Cœur et le Parc Richter sont à quelques pas. Enfin, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste sont également à votre disposition dans le quartier.
DISPONIBLE DEBUT JANVIER 2025
Contactez sans plus attendre votre agence Century 21 Védas Immo pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 47,6 m2
- Surface habitable : 47,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Cuisine (6,0 m2)
- Degagement (2,3 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Séjour (23,0 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Année construction : 2002
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Elec convecteur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 854,40 €
- Loyer de base : 693 € par mois
- Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 2 janvier 2025
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Honoraires charge locataire : 619,06 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 476,20 €
- Etablissement état des lieux : 142,86 €
- Dépôt de garantie : 693 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2016
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo
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