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Appartement F6 à vendre 7 pièces - 136 m² AMNEVILLE LES THERMES - 57

Ref : 1279

279 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F6 à vendre - 7 pièces - 136 m2 - Amneville Les Thermes - 57 - LORRAINE

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Description

À Vendre : Appartement F6 en rez-de-chaussée avec jardin privatif et garage double

Idéalement situé Amnéville, proche de toutes commodités dans une résidence calme et bien entretenue et rénovée en 2022.

Les atouts de ce bien exceptionnel :

Entrée privative pour un confort et une indépendance totale.
Surface généreuse avec un salon lumineux et spacieux, une cuisine ouverte sur le séjour,
4 chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile.
Une salle de bain complète avec baignoire et douche, et WC séparé.
Grand garage double et places de stationnement supplémentaires pour vos véhicules ou ceux de vos amis.

À l'extérieur : profitez d'un beau jardin privatif , parfait pour des barbecues, des jeux en famille ou tout simplement pour savourer la tranquillité.

Aucun travaux à prévoir dans cette résidence de seulement 4 logements. La chaudière collective, remplacée en 2022, garantit un chauffage performant inclus dans les charges annuelles de 2400 € (comprenant le chauffage).

Ce bien rare à Amnéville combine espace, confort et praticité. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un plain pied, un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Vue globale

Surface totale : 166,0 m²
Surface habitable : 136 m²
Type d'appartement : F6
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 7
- Séjour (21,7 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- chambre 1 (12,2 m²)
- chambre 2 (12,2 m²)
- Salon (28,8 m²)
- Couloir (3,2 m²)
- chambre 4 (12,9 m²)
- Salle de bains (13,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- chambre 3 (17,0 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- garage (27,3 m²)
- Cellier (2,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile

À savoir

Travaux récents : tout
Travaux à prévoir : cuisine
Taxe foncière : 1300 €
Charges de copropriété : 2400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 17
Charges courantes par an : 2400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/09/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1426,0 € pour 2015

Bien proposé par Olivier bauchot EI, agent commercial (RSAC 918245788)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gestion et Patrimoine

CENTURY 21 Gestion et Patrimoine

79 Grand'Rue

57280 MAIZIERES LES METZ

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03 87 50 23 23

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