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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,33 m² LOGNES - 77

Ref : 406

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,33 m2 - Lognes - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LOGNES. Dans le quartier résidentiel de la tour d'Auvergne proche des lacs, commerces et des stations de RER A Lognes à 12 mn à pied et RER A Torcy à 15 mn à pied. Situé au deuxième étage sans ascenseur d'un petit immeuble sécurisé, nous vous proposons un F4 traversant, exposé sud de 83 m² avec de beaux volumes et ses 3 terrasses de 6, 9 et 13 m².
Une entrée distribue le séjour traversant de 25 m2 avec accès à sa terrasse, la cuisine indépendante donnant sur une autre terrasse. Un couloir garni de placards mène à la partie nuit qui comporte 3 chambres dont 1 avec terrasse, une salle de bains, un WC et un dressing. Pour plus de praticité ce bien est accompagné d'un box et d'une cave en sous-sol. Point de départ d'une vie active et pratique, cet appartement vous attend pour le rafraichir et le mettre à votre gout afin d'y installer votre famille. Ne ratez pas cette opportunité. Contactez dès à présent l'agence CENTURY 21 de TORCY pour prendre RDV

Vue globale

Surface totale : 83,3 m²
Surface habitable : 83,3 m²
Surface terrain : 70 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m²)
- Séjour (25,1 m²)
- Terrasse (6,7 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Terrasse (9,4 m²)
- Dégagement (6,5 m²)
- Chambre 1 (9,9 m²)
- Chambre 2 (9,2 m²)
- Chambre 3 (11,0 m²)
- Terrasse (13,7 m²)
- Dressing (1,9 m²)
- SDB (3,7 m²)
- WC (1,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

balcon

Général

Box ferme : 1 place(s)
Surface cave : 1 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Interphone

À savoir

Charges / mois : 180 €
Taxe foncière : 1274 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : Ligne 211 à 400 m
RER A : Torcy 14 mn à pied
Commerces : BAY 1 à 5 mn en voit

Copropriété

Nombre de Lots : 57
Charges courantes par an : 2160,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1890,0 € pour 2021

Bien proposé par Karine coppens EI, agent commercial (RSAC 831548094)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

24-26 rue de Paris

77200 TORCY

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01 88 59 21 21

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