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Maison à vendre 7 pièces - 152 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7288

252 280 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 238000€
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Description

C A VENDRE CHEZ CENTURY 21 ANGOULEME, proximité VICTOR HUGO, maison ancienne style années 30 développant de beaux volumes; espace de vie composé d'une cuisine équipée avec salle à manger et salon accès sur le jardin clos et arboré sans vis à vis. Espace nuit composé de 4 chambres en rez-de-chaussée, salle de bains, toilettes; à l'étage une grande chambre avec bureau / salle de jeux. Cave et Garage indépendant complète la propriété.

Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 443 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (26 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Dégagement (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2485 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19240kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730,0 € et 3740,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

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05 45 90 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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