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Appartement F4 à louer 4 pièces - 98 m² CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 15959

2 850 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 98 m2 - Charenton Le Pont - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Proche de la porte de Charenton, à 5 minutes à pied du métro Liberté ligne 8 et du tramway T3a Porte de Charenton. Dans un immeuble neuf de 2023, nous vous proposons ce lumineux duplex au dernier étage avec ascenseur de 98m² (88,41m² LOI CARREZ). Des aménagements de qualité intérieurs ont été réalisés par un architecte et des artisans (cuisine, placards, bibliothèques...). L'appartement se compose de la manière suivante. Au 4e étage : une entrée, une salle à manger donnant sur une cuisine équipée SCHMIDT avec ilot central, un dégagement avec des menuiseries, une salle de bains, un WC, deux chambres avec placards et belle hauteur sous plafond. Accessible par un escalier au niveau supérieur : un palier, une mezzanine avec un accès sur la terrasse de 13m², une chambre avec sa salle d'eau privative. Chauffage et eau individuel au gaz. Au sous-sol une cave et un parking double.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 111,9 m²
Surface habitable : 98 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée + placard (4,4 m²)
- Chambre 3 (9,1 m²)
- Séjour / cuisine (27,2 m²)
- Chambre 1 (13,4 m²)
- Degagement (3,7 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- Mezzanine (11,8 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- Terrasse (13,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Jardin et rue

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Surface cave : 4 m²
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone
Videophone

À savoir

Loyer de base : 2695 € par mois
Provision pour charges : 155 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1320 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1056 €
- Etablissement état des lieux : 264 €
Dépôt de garantie : 5390 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1100,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LTC

CENTURY 21 LTC

29 av Maréchal de Lattre de Tassigny

94220 CHARENTON LE PONT

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01 41 79 17 90

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Achat Vente

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Location Gestion

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