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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,88 m2 NANTES - 44

Ref : 14759

750 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35,88 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Nantes - rond-point de rennes, dans un petit immeuble situé au calme en impasse.

Un appartement en parfait été et avec une bonne isolation situé au 2ème étage.

Ce logement lumineux et avec vue dégagée offre une entrée, une séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre.

Les commodités de la rue Paul Bellamy sont à deux pas.

Disponibilité immédiate

Vue globale

  • Surface totale : 36,5 m2
  • Surface habitable : 35,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : tout refait en 2007
  • Honoraires charge locataire : 455 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350 €
    • Etablissement état des lieux : 105 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1050,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

23 rue du Bel Air

44000 NANTES

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02 51 86 02 01
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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