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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,70 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36424

839 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43,70 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

A LOUER / MONTPELLIER résidence neuve
Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la location ce magnifique 2 pièces neuf entièrement équipé et meublé avec goût. Ce charmant appartement situé au 4eme étage de la résidence L'Authentik' Rue Adam de Craponne offre une terrasse sans-à-vis donnant sur un jardin intérieur, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine moderne est entièrement équipée et de nombreux rangements sont à votre disposition.

Profitez d'un confort optimal grâce à un excellent DPE classé B, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.
Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol.
Loyer : 764€ + 75€ de provision sur charges (eau froide, eau chaude et charges liées à la résidence).

Idéalement situé, l'appartement est à seulement 5 minutes à pied du centre historique de Montpellier et à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour City et Lidl.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort et praticité.

Disponible immédiatement.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Location immobilière Montpellier (34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43,7 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour- cuisine (20,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 764,75 €
  • Loyer de base : 764 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 568,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 437 €
    • Etablissement état des lieux : 131,10 €
  • Dépôt de garantie : 1528 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eurogestrim

CENTURY 21 Eurogestrim

CENTURY 21 Eurogestrim

25 boulevard Renouvier

34000 MONTPELLIER

04 67 06 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à MONTPELLIER (34)

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