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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,01 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 39880

668 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42,01 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LOCATION T2 OVALIE - MONTPELLIER Votre agence Century 21 Védas Immo vous invite à venir découvrir cet appartement à louer dans le quartier prisé d'Ovalie. Idéalement situé pour votre confort quotidien. Avec un séjour et une cuisine de 22,5m², ainsi qu'une chambre spacieuse de 13,61m², cet espace est prêt à vous accueillir. Vous disposerez d'une agréable terrasse de plus de 8 m². Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible, ainsi qu'à une excellente isolation thermique avec double vitrage PVC.
Une place de stationnement privée en sous-sol vous sera attribuée.
Les commodités sont à portée de main : Carrefour Market à seulement 4 minutes à pied. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Le Grand M et Mas de Bagnères sont à 6 minutes de marche, desservis par les lignes 15 et 17. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs Robinson Crusoë et du Mas Nègre, à quelques pas seulement.
Disponible immédiatement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Agence Century 21 Védas Immo : 04.67.69.01.00

Vue globale

  • Surface totale : 42,0 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (22,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Elec+clim reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 680,40 €
  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 546,13 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420,10 €
    • Etablissement état des lieux : 126,03 €
  • Dépôt de garantie : 640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,0 € et 510,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

Afficher le téléphone
04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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