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Appartement à vendre 2 pièces - 42,35 m2 CANNES - 06

Ref : 51508

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 2 pièces - 42,35 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITE.
Cannes Maria.
Au bas de l'avenue de Vallauris. A pied du centre ville et avec toutes les commodités au pied de la résidence.
Au sein d'une résidence très récente et de bon standing.
Appartement vendu LOUE ( Loyer de 966,30€ charges comprises et Bail en cours jusqu'en Octobre 2025 ) pour ce 2 pièces de 42,35m2 loi carrez .
Appartement au calme, bien agencé et en parfait état .
Belle terrasse d'environ 16m² exposé sud-ouest.
Vendu avec un garage . EXCLUSIVITY.
Cannes Maria.
At the bottom of Avenue de Vallauris. Within walking distance of the town centre and all amenities.
In a very recent, high-standard residence.
Flat sold RENT (Rent of 966.30 € charges included and Lease until October 2025) for this 1 bedroom of 42.35 sqm law carrez.
Quiet, well-appointed flat in perfect condition.
Beautiful terrace of approximately 16 sqm facing south-west.
Sold with a garage.

Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 940 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/12/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 93 94 66 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,3/10

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