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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37 m² VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 484

223 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37 m2 - Villeneuve Loubet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

MARINA BAIE DES ANGES - BARONNET
Bien en délégation de mandat
Découvrez cet appartement idéalement situé à Villeneuve-Loubet, offrant une vue imprenable sur la mer. Parfait pour un premier achat, cet appartement de 37 m² se compose de deux pièces, idéal pour une personne seule ou un couple.

Profitez d'une localisation exceptionnelle à seulement 300 mètres de la gare de Villeneuve-Loubet, facilitant vos déplacements quotidiens. Les lignes de bus à proximité, telles que la ligne 620 et la ligne 622, sont accessibles en quelques minutes à pied, vous assurant une excellente connectivité.

Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez un Lidl à seulement 200 mètres, ainsi que le Supermarché Baie des Anges et Naturalia à 300 mètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des Jardins aménagés de Marina Baie des Anges, à seulement 100 mètres.
. À ce prix attractif de 223 000€, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement locatif. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique.

Vue globale

Surface totale : 43,6 m²
Surface habitable : 37 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,9 m²)
- Séjour (17,3 m²)
- Chambre (8,2 m²)
- Cuisine (7 m²)
- Salle de bains (2,2 m²)
- WC (1,3 m²)
Année construction : 1980

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electricité
Ascenseur
Balcon

À savoir

Charges / mois : 120 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 777
Charges courantes par an : 1440,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 860,0 € pour 2021

Bien proposé par Maria rocha EI, agent commercial (RSAC 479834541)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

Immeuble Le Commodore

06270 VILLENEUVE LOUBET

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04 93 20 31 27

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Achat Vente

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