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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 79,38 m2 NANTES - 44

Ref : 271

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 79,38 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

NANTES - JULES VERNE

Dans une nouvelle résidence de 2024, à proximité directe des commerces, des écoles Blanche de Castille (école élémentaire, collège et lycée) et Marsauderie et des bus, un bel appartement T3 répondant aux dernières normes d'isolation phonique et thermique vous attend.

Au dernier étage avec ascenseur, vous entrerez directement sur un salon traversant ( triple exposition) avec cuisine à aménager et à équiper à votre goût donnant accès à une belle terrasse de 40m² avec cellier (Sud / Sud Ouest) et une loggia (Sud Est) . Le coin nuit est composée de deux chambres avec placards, une salle de bains et wc.
La copropriété dispose de belles prestations avec un hall d'entrée avec vidéophone, un local à vélo, un parc boisé, un stationnement en sous-sol.

Idéalement situé à 15 minutes du Centre-ville et à 4 minutes du centre commercial Paridis, de la piscine et de la Clinique Jules Verne.

Frais de notaire réduits.

Vue globale

  • Surface totale : 79,4 m2
  • Surface habitable : 79,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour - Cuisine (46,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Loggia (6,1 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Cable

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doulon

CENTURY 21 Doulon

CENTURY 21 Doulon

120 boulevard des Poilus

44300 NANTES

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02 52 10 85 53
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