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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,55 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7562

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73,55 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Châlons en Champagne sur la commune de Fagnières. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement a finir de rénover, risque bien de vous surprendre. Une entrée, une cuisine aménagée, un séjour d'une superficie d'environ 26m2, 2 chambres de 11m2 et de 12m2. Salle de bains, équipée d'une baignoire et douche, WC et cellier, c'est un appartement où l'on se sent bien. Du séjour vous aurez accès au balcon, où vous aurez tout le loisir de profiter du silence permanent. Une partie des huisseries sont en PVC et double vitrage. En plus d'une cave, petite cerise sur le gâteau, c'est également une place de parking privative ! Profitez de la proximité des commodités : le Centre Commercial E. Leclerc est à seulement 1 minute en voiture, et les écoles comme le Collège Louis Grignon à 2 minutes. Les transports sont aisés avec l'arrêt de bus Beaux-Regards. Idéal pour un premier achat, un bien à visiter sans hésitation !

Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz avec repartiteur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31168kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 14/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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03 26 65 21 21
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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