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Maison à vendre 5 pièces - 142 m² ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 19653

619 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 592344€

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Maison à vendre - 5 pièces - 142 m2 - St Jean De Vedas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre à Saint Jean de Vedas, offrant un cadre de vie exceptionnel et une proximité idéale avec toutes les commodités. Située dans un quartier calme, cette maison de 147 m² habitable sans travaux, dispose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie agréable avec un espace salle à manger et un espace salon cosy avec sa cheminée et un accès direct à la terrasse, une cuisine semi ouverte. A l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale de 21,56 m² et un bureau, une salle d'eau et une salle de bain.

Profitez de moments de détente dans le MAGNIFIQUE jardin arboré avec piscine et ses différentes terrasses.

Vous apprécierez la proximité des commerces à seulement quelques minutes en voiture. Les familles seront ravies de trouver les écoles Collège Louis Germain, École élémentaire Georges Rascol et École privée Saint-Jean-Baptiste à cinq minutes à pied.

Pour vos déplacements, le tramway ligne 2 est facilement accessible pour rejoindre Montpellier ainsi que les accès aux autoroutes A9 et A75.

Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez votre agence CENTURY21 VEDAS IMMO pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Vue globale

Surface totale : 167 m²
Surface habitable : 142 m²
Surface terrain : 944 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,0 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- Séjour (31,9 m²)
- cellier (2,9 m²)
- Chaufferie (3,1 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (21,6 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
- Dégagement (11,2 m²)
- Bureau (6,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel fioul
Eau chaude : Fuel
façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 2991 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/04/2024

Bien proposé par Frédérique georges EI, agent commercial (RSAC 803826452)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00

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Achat Vente

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