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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 113,60 m² BELLEVILLE - 69

Ref : 5728

220 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 113,60 m2 - Belleville - 69 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex situé à Belleville, une opportunité rare alliant confort et praticité. Avec une surface généreuse de 114 m², cet espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardinet privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L'appartement bénéficie d'une orientation nord-sud, optimisant ainsi la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le bien, en duplex, comprend deux chambres spacieuses dont une en second jour, une salle d'eau moderne, et un stationnement privatif. Idéalement situé, vous trouverez un arrêt de bus et une boulangerie juste devant la résidence, facilitant vos déplacements et vos courses quotidiennes.

À 2 minutes en voiture de la gare de Belleville-sur-Saône, cet emplacement vous offre un accès rapide aux transports en commun.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 143,1 m²
Surface habitable : 113,6 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Entrée (7,2 m²)
- Séjour
- Chambre1 (12,2 m²)
- Chambre
- Séjour-Cuisine (49,2 m²)
- Salle de bains (8,8 m²)
- Salle d'eau
- WC (1,4 m²)
- WC
- Débarras (2 m²)
- Degagement (3,8 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Salon (16,7 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- Cave (7,5 m²)
- Garage (16,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface cave : 7,5 m²
Chauffage : Central gaz central au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile
Cheminée : 1
Interphone

À savoir

Charges / mois : 137 €
Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 11
Charges courantes par an : 1637,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2050,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

Afficher le téléphone

04 74 66 33 74

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,3/10

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