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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 70 m2 ATHIS MONS - 91

Ref : 2521

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Athis Mons - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century21 DRAVEIL vous propose,
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS! Idéalement situé à proximité de la gare de Juvisy Sur Seine desservie par le RER C et D, à quelques minutes à pied des écoles, venez découvrir ce DUPLEX dans une résidente récente. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie traversante avec vide sur séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. L'étage s'ouvre sur un pallier bureau, une très grande chambre de 15m², un dressing, une autre chambre et une salle de bain avec WC. Pour les beaux jours une belle terrasse vous permettra de profiter d'un extérieur. Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Les plus: résidence récente, localisation, luminosité, copropriété calme, sécurisée et familiale.
N'hésitez plus ce duplex est un bon compromis entre appartement et maison!
Ce bien est proposé par Madame Maud SACHOT EI en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 878 047 752 d'Evry

Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1615 €

À proximité

  • Métro : 7 min à pied
  • Ecole : 4 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13515kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1040,0 € pour 2022
Bien proposé par Maud sachot EI, agent commercial (RSAC 878047752)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avantage Immo

CENTURY 21 Avantage Immo

CENTURY 21 Avantage Immo

198 boulevard Henri Barbusse

91210 DRAVEIL

01 69 40 40 40
qualitelis Votre agence est notée
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9,5/10

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