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Appartement F2 à louer 2 pièces - 33,70 m2 TROYES - 10

Ref : 52084

499 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33,70 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement deux pièces meublé, idéalement situé au pied du centre-ville, offrant un cadre de vie alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de l'ancien, sublimé par une rénovation soignée. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une agréable et spacieuse pièce de vie, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.

Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec WC, conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme. Le chauffage individuel électrique assure une gestion optimale de votre consommation énergétique, tout en vous offrant un confort thermique en toutes saisons.

Ce bien, rare sur le marché, saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. N'attendez plus pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu de vie unique. Une visite virtuelle est d'ores et déjà disponible via Century 21 Lairé Immobilier pour vous permettre de le découvrir dès maintenant.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 33,7 m2
  • Surface habitable : 33,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 481 € par mois
  • Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 janvier 2025
  • Charges de copropriété : 18 €
  • Honoraires charge locataire : 363 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 264 €
    • Etablissement état des lieux : 99 €
  • Dépôt de garantie : 481 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916,0 € et 1240,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 71 38 37
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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