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Maison à vendre 4 pièces - 74,20 m2 NERSAC - 16

Ref : 7285

143 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 74,20 m2 - Nersac - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

À vendre à Nersac : charmante maison de village située dans un secteur calme, parfaite pour les amoureux de la tranquillité. Cette maison offre une pièce de vie chaleureuse avec murs en pierres apparentes et une cuisine équipée. À l'étage, découvrez deux espaces chambres mansardées, un bureau en mezzanine et wc.
Le plus de cette maison est sa grange attenante permettant un grand volume de stockage ou un agrandissement. Les commodités sont à proximité avec l'Intermarché à seulement 800 mètres. Les lignes de bus 22, 62, et 72 sont facilement accessibles à La Pallue, à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec du caractère dans un cadre paisible.

Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Surface terrain : 233 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (13,6 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (3,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC2 (0,4 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Puit
  • Cave
  • Hotte
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37512kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2710,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

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05 45 90 01 00
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9,0/10
Location Gestion
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