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Maison à louer 4 pièces - 120 m2 TOULOUGES - 66

Ref : 2067

1 500 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 120 m2 - Toulouges - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Maison à louer - 4 pièces - 120 m2 - Toulouges - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à louer à Toulouges, nichée dans un secteur résidentiel paisible. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison de 120 m² se compose de quatre pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille.

Profitez d'un séjour convivial avec une cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Une grande terrasse plein sud vous invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.

La maison dispose d'un garage spacieux pour faciliter votre quotidien. Vous apprécierez la proximité des commodités avec l'Intermarché à seulement 2 minutes en voiture et plusieurs écoles accessibles à pied. Les parcs voisins, tels que la Plaine de loisirs Raymond Carbones, offrent de belles opportunités de promenade.

La gare du Soler est à seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein et confortable. Disponible pour 1500€ par mois, cette maison est habitable sans travaux grâce à son excellente isolation et son DPE classé C. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Pièce à vivre (44 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Garage (115 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Climatisation gainable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1480 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : isolation des combles, climatisation réversible, sèche serviette, cuisine
  • Libre le : 31 janvier 2024
  • Honoraires charge locataire : 1320 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 960 €
    • Etablissement état des lieux : 360 €
  • Dépôt de garantie : 1480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/11/2023

Bien proposé par Aline philippe EI, agent commercial (RSAC 579022321)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

04 68 56 63 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,8/10

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