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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,85 m² VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 1210

265 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,85 m2 - Vitry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Situé à VITRY-SUR-SEINE (Val de Marne), dans le quartier recherché des Malassis, à 3 minutes à pied du Tramway T9 BEETHOVEN CONCORDE' et à 15 minutes à pied du métro Ligne 7 VILLEJUIF-PAUL VAILLANT COUTURIER' , CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous proposer cet appartement de trois pièces principales d' une superficie privative de 61m².
Dans une copropriété de 2010 de 84 lots, très bien entretenue et sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée, de deux belles chambres dont une avec dressing et balcon, une grande salle de bains, des toilettes séparées, un vaste séjour avec une terrasse de 5m2 exposé plein SUD donnant sur une cuisine aménagée.
Vous serez certainement séduit par le balcon sans vis-à-vis, la proximité des commerces (Carrefour et Tang Frères à 5 minutes à pied ), transports et écoles au pied (Groupe scolaire Marcel Cachin', Epin' ), ainsi que par le calme de la résidence.
Une place de parking souterraine et un local vélos/poussettes complètent ce bien.

Vue globale

Surface totale : 60,9 m²
Surface habitable : 60,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Séjour/ Cuisine (28,5 m²)
- Chambre 1 (11,3 m²)
- chambre 2 (10,5 m²)
- Salle de bain (4,6 m²)
- WC (2,2 m²)
- Degagement (4,3 m²)
- Terrasse (4,8 m²)
- Balcon (3,2 m²)
Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Terrasse

Rue & Jardin

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Balcon
Digicode
Videophone

À savoir

Charges / mois : 156 €
Taxe foncière : 1616 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 84
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1270,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

117 avenue Paul Vaillant Couturier

94400 VITRY SUR SEINE

Afficher le téléphone

01 77 44 00 00

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Achat Vente

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