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Maison à vendre 6 pièces - 107,42 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1702

630 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 107,42 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

La Varenne, à 1.000m du RER et 400m des écoles et des commerces.
Dans une jolie copropriété, récente de 2014, sécurisée et bien entretenue, maison familiale 6P en très bon état général, d'une surface habitable de 107.42m² carrez et d'une surface totale de 131.19m² proposant : au RDC, double séjour avec cuisine équipée et aménagée et accès extérieur par de larges baies vitrées orienté plein ouest, WC indépendants avec lave-mains et débarras.
Au premier étage, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec WC.
Au second étage sous combles, une 4e grande chambre avec nombreux rangements et une salle de bains avec WC. En extérieur, petites terrasses aménageables et une place de stationnement.
A VISITER RAPIDEMENT. Charges annuelles de copropriété 988€. Copropriété de 30 lots dont 12 d'habitation.

Vue globale

Surface totale : 131,2 m²
Surface habitable : 107,4 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour/cuisine (40,5 m²)
- Cellier (1,6 m²)
- WC (3,2 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Chambre 3 (9,8 m²)
- Salle d'eau/WC (3,2 m²)
- Palier (5,6 m²)
- Autre (0,8 m²)
- Chambre 4 (16,4 m²)
- Salle de bain et Wc (2,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Cour

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Ballon Electrique 2022

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Au calme
RER : 1.000m
Commerces : 400m
Ecoles : 400m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 1990,0 € pour 2023

Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01

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