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Maison à vendre 5 pièces - 205 m² CANOHES - 66

Ref : 2066

695 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 205 m2 - Canohes - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette magnifique maison spacieuse située dans un cadre paisible à Canohès.

Cette propriété spacieuse de 205m² est idéale pour les familles à la recherche de confort et tranquilité. Elle dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et amis. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de 74m² est baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir vos proches.

Profitez d'un superbe extérieur avec peu de vis-à-vis et une vue sur le Canigou. La maison dispose d'une piscine pour des moments de détente inoubliables.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : l'Intermarché à seulement 500 mètres, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Collège François Mitterrand à 800 mètres.

Côté transport, l'arrêt de bus Trignagues, desservi par les lignes 4 et 23, est à seulement 200 mètres. Les gares du Soler et TGV de Perpignan sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison habitable sans travaux et un confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 237 m²
Surface habitable : 205 m²
Surface terrain : 584 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (14 m²)
- Séjour avec cuisine ouverte (74 m²)
- Arrière cuisine (5,2 m²)
- Dégagement (8 m²)
- Suite parentale (17 m²)
- Suite parentale (24 m²)
- WC (2 m²)
- WC (2,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Mezzanine (18 m²)
- Salle de bains (11 m²)
- Degagement etage (6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Crépi écrasé
Air conditionné, double vitrage, poutres, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2821 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/03/2023

Bien proposé par Magali moreno EI, agent commercial (RSAC 921161410)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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04 68 56 63 06

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